Maison à vendre, 195m², CAPBRETON

Description

Située dans un des quartiers les plus calmes de Capbreton, sur un terrain de 1837 m2, cette villa à ossature bois a été rénovée et agrandie en 2022 grâce au talent de l'Architecte Serge Hiquet, qui a réussi à réunir 5 chambres (dont une suite parentale complète), 3 salles d'eau, 3 wc et un séjour cathédrale avec cuisine américaine dans 150 m2. Vous y trouverez aussi en annexe un chalet T2 de 45 m2 avec une 6ème chambre, une cave à vins et une remise. La piscine 5m x 5m sécurisée par un volet électrique apporte un certaine charme à ce lieu hors du commun. Prix (frais d'Agence inclus) : 1 600 000 € honoraires (5%) à la charge de l'acquéreur : 76 190,47 € Prix (hors honoraires) : 1 523 809,53 DPE : 132 kWhEP/m².an (C) GES : 4 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550 et 2150 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE