Maison à vendre, 121m², COUPVRAY

Description

L'Agence IMMO-E D'Esbly vous propose : *Dans un quartier calme recherché de Coupvray en lisière de forêt cette maison de +121 m² bien rénovée, son agencement est le suivant : *En rez de jardin surélevé : -Une entrée -Un bureau avec placard -Un Wc Séparé suspendu -Séjour/salon double de 33 m² avec poêle à bois -Une cuisine de 2022 equipée ouverte sur l'espace de vie -Une loggia de 8.5 m² accédant directement au jardin et terrasse *A l'étage : -Un dégagement accédant aux 3 chambres : -Chambre 1 : 12.8 m² -Chambre 2 : 12.2 m² + dressing -Chambre 3 : 13 m² + dressing -Bureau 2 : 8 m² -Salle d'eau avec Wc (double vasque et grande douche ) *Sous-sol total : -Buanderie : 12.5 m² -Pièce : 13 m² -Garage double : 34 m² *A retenir : -Terrain plat, clôturé, piscinable de 870 m² avec sa grande terrasse -Double vitrage 'oscillobattant' + volets électriques -Rénovation soignée -Volumes + environnement -Living ouvert avec cuisine et entrée + 52.5 m² -Sous-sol total de + 62 m² -Proximité des écoles et des transports pour ligne 'P' et 'RER A' -Toiture refaite 2016 (charpente + tuiles) *Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter *Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'E' indice 264 kWh/m².an et classe CLIMAT 'E' indice 64kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 3350e / 4590ean Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917 PRIX 455 000 e honoraires charge vendeurs .