Maison à vendre, 170m², FERE EN TARDENOIS

Description

SECTEUR DE FERE EN TARDENOIS : Vente en VIAGER OCCUPE avec une réserve de droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 87 ans et d'un homme de 86 ans. (Vous ne pouvez pas habiter ou mettre en location le bien à votre profit avant la libération ou le décès du vendeur). Dans un environnement calme et verdoyant, JOLIE MAISON DE CAMPAGNE de 170 m² hab. env. comprenant : Au RDC : entrée, séjour double avec cheminée insert de 36 m², cuisine équipée, véranda de 35 m², dégagement, salle d'eau, toilettes, débabrass et une grande chambre en RDC. A l'étage : palier, deux chambres, bureau, dressing, salle de bains, toilettes. Grande buanderie/cellier. Chauffage par radiateurs électriques, deux caves, assainissement par fosse septique. En extérieur : beau terrain clos de 2 659 m² avec un verger, grande cour pavée et un grand garage pour 2/3 véhicules avec atelier. TRES BEL ENVIRONNEMENT AU CALME. BIEN RARE offrant un excellent potentiel patrimonial. Conditions financières du viager occupé : Valeur vénale occupée : 209 000 € Prix de la vente : * Bouquet honoraires agence inclus de 59 000 € + * Rente mensuelle de 686€ / mois (rente révisable annuellement selon l'indice du prix à la consommation). Revalorisation de la rente à 35 % en cas de départ anticipé des 2 vendeurs (en maison de retraite par exemple). * Honoraires à la charge du vendeur.