Maison à vendre, 164m², VANNES

Description

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Vannes! Découvrez cette magnifique maison régionale nichée au coeur d'un superbe jardin arboré de plus de 1 000 m², agrémenté d'une piscine, véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur plusieurs terrasses et le jardin, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet vient compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate du coeur de Vannes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.