Maison à vendre, 80m², SURGERES

Description

Une belle opportunité à saisir à deux pas du centre-ville de Surgères ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger, Véranda lumineuse. À l'étage : 3 chambres et une Salle d'eau. Les extérieurs : Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute sérénité, un Garage avec WC et un Atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 818 340 RCP Mutuelles de poitiers