Maison à vendre, 80m², CAMBRAI

Description

CLESENCE VEND à CAMBRAI (59400), une maison T5 de 80 m² avec un garage. Réf. 1.0621.400.001.0001. Située à proximité de toutes les commodités, des arrêts de bus et à moins de 40 minutes du centre-ville de Valenciennes Venez découvrir cette maison de type lotissement semi-individuelle à conforter, elle se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un beau terrain. Chauffage électrique individuel. Beau potentiel pour un premier achat ! Atouts principaux : - Proche des commodités - Un garage - Un terrain de 300 m² Classe énergie : E (323 KWh/m².an) - Classe climat : C (13 kgCO2/m².an) Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 895 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) Prix : 92 400 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 09/06/2026