Maison à vendre, 33m², FORBACH

Description

? SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ À FORBACH À saisir en plein cœur de Forbach ! Dans une copropriété de 7 lots, découvrez ces deux appartements F2 de 33 m² chacun, disponibles à la vente ensemble ou séparément. Lot n°1 : * F2 de 33 m² situé au 1er étage * Kitchenette aménagée Lot n°2 : * F2 de 33 m² situé au 2 € étage * Actuellement loué 400 euros + 40 euros de charges/mois, garantissant un revenu immédiat Atout supplémentaire : * Petit espace jardin à l'arrière de l'immeuble Très belle opportunité d'investissement * Rendement locatif d'environ 11 % * Faibles contraintes de gestion * Emplacement central à proximité des commerces, services et transports Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier investissement rentable, ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172