Maison à vendre, 240m², ROLBING

Description

Fiche Id-SLG180480 : Située à proximité de la frontière allemande - dans le secteur de Bitche - Zweibrücken et Pirmasens - avec un accès rapide aux autoroutes vers Sarrebruck - Luxembourg et Kaiserslautern (à seulement 10 minutes) - cette propriété offre un fort potentiel. La maison principale d'environ140 m² habitables - en excellent état. Elle se compose de quatre chambres - deux salles de bains - d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine entièrement équipée - le tout réparti sur deux niveaux. Au sous-sol - vous trouverez la chaufferie ainsi que plusieurs espaces de dépendances. Les prestations techniques sont de qualité : Électricité entièrement refaite et conforme La propriété comprend également un appartement indépendant de 100 m² habitables - composé de 5 pièces avec extérieur - actuellement loué - ce qui constitue un revenu locatif immédiat. Certaines photos sont des projections d'aménagement Ich spreche Deutsch - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/01/2024 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4500 et 5500 Euros - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :