Maison à vendre, 61m², FRANCHEVILLE

Description

Découvrez ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être : un appartement T3 de 60,52 m² baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous entrer dans un espace où le séjour de 31 m² s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Ce T3, construit en 2011, allie modernité et robustesse avec un intérieur en bon état, vous garantissant un confort optimal sans travaux à prévoir. Les 3 pièces, dont 2 chambres, offrent un agencement intelligent pour une circulation fluide et une intimité préservée. La salle de bains, équipée d'un WC indépendant, est un atout majeur pour le confort quotidien. Offrez-vous un espace extérieur privé grâce à un balcon de 8,01 m², idéal pour savourer un café au soleil du matin ou partager un verre entre amis en fin de journée. Cet appartement, avec un standing normal et des parties communes en bon état, est gage de sérénité. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage, tandis que le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre consommation énergétique. Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir dès que vous le souhaitez. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel, cet appartement saura vous séduire. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un investissement judicieux pour votre avenir. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics essentiels. En moins de 10 minutes, vous aurez accès à des parcs, des restaurants et des espaces culturels pour agrémenter votre quotidien. L'appartement est également bien desservi par les transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui nos conseillers de l'agence IMMOBILIER FLANDIN pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cet appartement exceptionnel. Honoraires inclus de 3.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 140 euros. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.