Maison à vendre, 190m², VERNAISON

Description

Immobilier FLANDIN vous présente cette superbe maison individuelle située sur les hauteurs de Vernaison, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Avec près de 190 m2 habitables et des volumes généreux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 46 m2 lumineuse et une cuisine séparée entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses ainsi que de deux salles d'eau, offrant un confort optimal. De nombreux espaces fonctionnels complètent l'intérieur : une buanderie, une cave et divers rangements. L'ensemble est en excellent état, de nombreux embellissements ayant été réalisés ces dernières années. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1008 m2 accueille de larges terrasses et une piscine récente de 8x4 mètres, traitée au sel, chauffée et couverte. Un très grand garage de 90 m2 ainsi que des zones de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et une climatisation gainable dans toute l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage et la fibre optique est installée. Les + de cette villa : • Volumes exceptionnels : 190 m2 habitables avec 5 chambres. • Pièce de vie de 46 m2 et cuisine équipée séparée. • Terrain de 1008 m2 avec piscine chauffée au sel et terrasses. • Grand garage de 90 m2, buanderie et nombreux rangements. • Excellents diagnostics : DPE C, pompe à chaleur et climatisation gainable. • Emplacement privilégié : sur les hauteurs de Vernaison, à moins de 10 minutes des transports et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété prête à emménager, contactez dès à présent l'agence immobilière FLANDIN pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.