Maison à vendre, 41m², FONTAINE

Description

Situé au deuxième étage de la résidence Le Botticelli, avenue Aristide Briand à Fontaine, cet appartement T2 de 41 m2 constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie regroupant le salon-séjour et la cuisine ouverte, récemment installée. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le massif de la Chartreuse. La chambre, également orientée Chartreuse, profite d'un environnement calme et agréable. L'appartement est en très bon état général et dispose d'un double vitrage intégral. La résidence bénéficie d'un accès entièrement sécurisé et de parties communes régulièrement entretenues. Son emplacement représente un véritable atout avec la ligne A du tramway située au pied de l'immeuble, permettant un accès rapide à Grenoble et aux principaux pôles d'activités de l'agglomération. Les investisseurs apprécieront le potentiel de rendement locatif de ce bien, estimé à près de 8 %. Un box mécanisé en sous-sol est proposé en supplément du prix de vente. Taxe foncière : 1 150 EUR par an. Charges de copropriété : 1 250 EUR par an. Bruno Dalmais agent commercial GLOBAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par DALMAIS Bruno - EI - NoRSAC: 492 736 046, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -