Maison à vendre, 79m², CHALONS EN CHAMPAGNE

Description

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (immeuble de 1990), cet appartement de 4 pièces développe une surface de 77,62 m² Carrez (79,33 m² habitables). Description : Séjour avec cuisine américaine : 29,89 m² 3 chambres (10,25 m² / 10,95 m² / 11,25 m²) Salle de bains WC séparés Buanderie 2 balcons 1 place de parking Situation locative : Bien actuellement loué 680 € / mois Convient principalement à un investisseur Points importants : Rafraîchissement général à prévoir (murs, sols, etc.) Bien vendu occupé (pas de disponibilité immédiate pour résidence principale) Diagnostics : DPE : C (178 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : 1 370 € à 1 900 € / an Aucun amiante détecté Informations complémentaires : 1er étage sur 6 Ascenseur Résidence sécurisée Eau chaude individuelle (ballon électrique) Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à réaliser des travaux et souhaitant investir sur un bien déjà loué. Honoraires charge vendeur: 10% Charges de copropriété: 1239 euros ( dont 851.27 de charges locatives). Intéressé ? Appelez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Géorisques: