Maison à vendre, 111m², INZINZAC LOCHRIST

Description

Dans un hameau, niché au milieu de la verdure et au calme, proche du centre de Lochrist et des commodités. Belle maison en pierre de 111 m² habitable, exposée Sud. Ce bien vous offre au RdC : un vaste séjour avec cheminée (insert) et accès à une grande terrasse (Sud) par une baie vitrée, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, WC, grand garage ; à l'étage : palier, 2 chambres, surface aménageable sous charpente de 60 m² environ. Atelier et appentis en pierre. Travaux à prévoir, fort potentiel vous permettant d'augmenter la surface habitable en fonction de vos besoins et de vos goûts. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m². DPE : G (449 kWh/m²/an) ; GES : C (14 kgCO2/m²/an). Diagnostic réalisé le 25/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520€ et 4 820€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 449 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an.