Maison à vendre, 52m², LIGNIERES DE TOURAINE

Description

Dans le centre bourg et proche des premiers commerces, des lieux touristiques et de la Loire à vélo ! Cette jolie maison ancienne renovée sera idéale pour primo accédent ou investisseur, elle se compose : Au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie de 35m2 avec coin cuisine et cheminée avec possibilité de poêle à granules. A l'étage : une grande pièce avec le coin chambre et un espace bureau ou possibilité de monter facilement une cloison pour une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc. Un cave en bon état pour possibilité de stockage vélo etc.. Chauffage par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude. Huisseries en double vitrage bois. La maison est reliée au tout à l'égoût qui est conforme. Le tout sur parcelle de 129m2. REF Annonce: 6778MAR. Merci de prévoir un plan de financement concret avant visite ! Détail des diagnostics énergétiques DPE : C indice 156 et GES : A indice 5 du 25/03/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990e et 1400e/an PRIX TTC 100 110 euros, honoraires inclus. Prix 94 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 6.50% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 990.00e à 1400.00e