Maison à vendre, 87m², SAINT PALAIS SUR MER

Description

Situé dans un emplacement commerçant recherché à SAINT-PALAIS-SUR-MER, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec des revenus locatifs déjà en place. L'ensemble comprend deux locaux commerciaux loués et un appartement de deux pièces de 44.44 m² à l'étage, un sous-sol comprend deux réserves attribuées aux commerces, un dégagement ainsi qu'une lingerie pour l'appartement. Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un WC avec lavabo partagé entre les deux locaux. Le premier magasin de 17,48 m² bénéficie d'un accès par le couloir commun. Le loyer annuel est de 10 200 €. Le second magasin, d'une superficiede 20 m², est actuellement loué moyennant un loyer annuel de 9 960 €. Un investissement offrant un revenu locatif annuel total de 20 160 €. L'appartement est libre, il comprend un séjour, une cuisine équipée, un dégagement, w.c. avec placard, une chambre et une salle d'eau. Climatisation réversible. Prix592800 € dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit x 22800 € (570000 € hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques :