Maison à louer, 101m², TOULOUSE

Description

MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE - APPARTEMENT T4 au 1er - PURPAN - TOULOUSE/ CASSELARDIT/PURPAN, Avenue de Casselardit - Idéalement situé, proche des arrêt de bus, à seulement 12 min à pied de la station de Tramway 1 "Purpan". Tous les commerces sont accessibles à pied. Au sein d'un environnement pavillonnaire calme. A louer spacieux APPARTEMENT 4 pièces d'une belle surface de 100.65 m² au 1er étage d'une MAISON DIVISÉE en 2 lots avec adresses et accès individuels. L'appartement du RDC est déjà loué. Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse, un beau jardin individuel et d'un garage de plus de 18 m². Vous accéderez au logement par un escalier qui dessert l'entrée, un grand séjour spacieux clair et épuré de 27.79 m² doté d'une jolie cheminée. Le séjour est prolongé sur un grand balcon sans vis-à vis, une belle cuisine séparée avec beaucoup de rangement, meubles hauts/bas, plaque de cuisson à gaz 4 feux, hotte aspirante, chaudière à gaz pour la production d'eau chaude et du chauffage, un dégagement avec un petit placard et un accès par escalier au garage. Vous trouverez trois chambres de 10.87 m² et 10.50 m² et 11.95 m² dont une avec placard, une salle de bain et wc séparés. Rare sur le secteur ! Disponible au 01/07/2026. Loyer : 1126.16€ CC (dont 40€/mois provision sur charges pour l'entretien du jardin pelouse et haies uniquement - autres charges individuelles). Dépôt de garantie : 1 086.16€. Honoraires à la charge du locataire : 1 006.50€ dont frais de V.D.B : 704.55€ et Frais d'état des lieux : 301.95€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.