Maison à vendre, 38m², OYONNAX

Description

À VENDRE À OYONNAX -Studio meublé ? Centre-ville ? Idéal investissement locatif Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du lycée Paul Painlevé, ce charmant studio meublé se trouve au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Traversant et lumineux, ce bien offre un agencement optimisé. Une mezzanine permet d'aménager un espace nuit confortable, tandis que la pièce de vie située en dessous peut également accueillir un couchage supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location immédiatement. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas spacieux et convivial. La salle de bains comprend un WC et dispose de tout le confort nécessaire. Un placard dédié accueille la machine à laver ainsi que le ballon d'eau chaude électrique, offrant un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par un système mixte combinant des radiateurs électriques et un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif classique ou en location courte durée de type Airbnb. Jusqu'à présent, l'appartement était loué 380 € par mois, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Des parkings gratuits à proximité garantissent un stationnement facile et pratique. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).