Maison à vendre, 48m², LEGNY

Description

69620 LÉGNY – MAISON 47 m² – JARDIN – DÉPENDANCE – GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 47 m² habitables, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Située à l'entrée de Légny, en direction de Villefranche-sur-Saône, elle bénéficie de plusieurs travaux déjà réalisés : menuiseries remplacées, sols rénovés, salle d'eau créée et mur extérieur édifié en bordure de route afin de préserver davantage l'intimité. La maison comprend une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. La création d'un escalier reste à prévoir pour finaliser l'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur deux niveaux, d'une dépendance d'environ 25 m² ainsi que d'un garage, des atouts rares sur ce type de bien. Des travaux restent à prévoir, laissant à chacun la possibilité de finaliser le projet selon ses envies et son budget. Bien non soumis au DPE. Sandrine Kermann se tient à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris