Maison à vendre, 89m², UZES

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Charmante maison de village au cœur d'un environnement naturel préservé.. À seulement 14 minutes d'Uzès, au cœur du pittoresque village de La Capelle-et-Masmolène, découvrez cette charmante maison de village de 89 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa jolie entrée agrémentée d'un agréable espace terrasse ombragé exposé plein Ouest, idéal pour profiter des belles soirées en toute tranquillité. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière grâce à ses ouvertures orientées plein Ouest, cet espace convivial offre un cadre chaleureux et confortable au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau en bon état équipée d'une grande douche, ainsi que de deux belles chambres de 17 m² et 20 m² avec rangements. Ces espaces offrent une superbe vue sur la nature environnante. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre ou d'aménager un vaste bureau dédié au télétravail. La maison est d'ailleurs raccordée à la fibre optique pour un confort numérique optimal. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de 45 m² parfaitement entretenue, idéale pour le stockage, un atelier ou tout autre projet nécessitant un important espace de rangement. Cette propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux par son propriétaire actuel : toiture révisée, chaudière suivie et entretenue, double vitrage en bon état général. Autant d'éléments qui en font une solution pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux majeurs à prévoir. Située à seulement 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité, nature et accessibilité. Une opportunité rare pour les amoureux d'un cadre de vie authentique, à proximité immédiate d'Uzès. Vous souhaitez découvrir ce bien en avant-première euros Pour organiser une visite privée, contactez M. Yvan.