Maison à vendre, 97m², SAINT HAON LE VIEUX

Description

iad France - Valérie Devernois vous propose: ?? **Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise** ?? Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. ?? Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ? Composition de la maison : ?? Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée ?? Cuisine indépendante ?? 3 chambres dont : * 1 chambre au rez-de-chaussée * 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage ?? 2 salles d'eau ?? 2 WC ?? Grand débarras à l'étage ?? Les extérieurs : ?? Terrain arboré de 1 890 m² ?? Terrasse dallée de 40 m² exposée Est ?? Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée ?? Garage ?? Les atouts : ?? Maison pleine de charme et d'authenticité ?? Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ?? Grandes chambres à l'étage ?? Terrain spacieux et agréable ?? Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise ?? Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût ?? Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.