Maison à vendre, 88m², LIEURAN LES BEZIERS

Description

Bienvenue dans cette charmante maison de village située à LIEURAN LES BEZIERS, dans une impasse et offrant une opportunité d'investissement locatif des plus intéressant. Divisée en deux logements distincts, cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement. Le premier logement de type T2 d'une superficie de 51 m², est actuellement libre de toute occupation. Au rez de chaussée, cette maison est composée d'une cuisine équipée. Le premier étage dessert un séjour et une salle d'eau avec un WC. Au deuxième étage, vous trouvez une vaste chambre aménagée d'un dressing et un bureau . Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. (peinture, salle d'eau etc..) Les locataires apprécieront les caractéristiques attrayantes de cette unité. Elle était louée 550 euros/mois. Sa position en tant que logement libre actuellement permet à l'investisseur de potentiellement réaliser des ajustements pour augmenter le loyer à mesure que le marché évolue, ou de choisir de l'occuper à titre personnel à l'avenir. Le deuxième logement, c'est une maison de 35 m² actuellement louée meublé 370 euros/ mois charges comprises. Cette option de location meublée est particulièrement attrayante pour les locataires en quête de commodité et constitue un avantage supplémentaire pour l'investisseur en offrant un rendement potentiellement supérieur. Ce logement a été aménagée et rénovée avec soin pour maximiser l'espace disponible, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. Il est équipé d'une climatisation réversible. Les attraits de cette maison de village ne se limitent pas uniquement aux logements. Son emplacement au cœur du village en fait un lieu de résidence privilégié pour les locataires. Les commodités à proximité, telles que les épiceries, les écoles et les transports en commun, offrent une vie pratique et agréable. En tant qu'investisseur, le marché locatif florissant de la région rend cet investissement d'autant plus prometteur. Saisissez cette belle opportunité !! AGENT COMMERCIAL RSAC N° 894 728 435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques