Maison à vendre, 50m², VIAS

Description

À seulement 300 mètres du centre du village de Vias et de toutes ses commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 50m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre de 10 m², une salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage. L'appartement, orienté ouest, se situe à proximité immédiate de parkings publics. Il est actuellement loué depuis plus de 20 ans par le même locataire, avec un loyer mensuel de 370 euros, soit une rentabilité brute de 8,88 %. À seulement 3 km des plages de Vias-Plage (Farinette), ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 48.32 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques