Maison à vendre, 158m², VALRAS PLAGE

Description

À vendre – Maison rénovée avec goût à Valras-Plage, à deux pas de la plage et des commerces Située dans un quartier recherché de Valras-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer et des commodités, cette magnifique maison de 158 m², entièrement rénovée en 2022, allie le charme de l'Art Déco à un confort moderne et optimisé. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant ainsi plusieurs possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant, ou investissement locatif avec forte rentabilité. Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied adapté PMR : Une cuisine moderne ouverte sur un espace de vie chaleureux et décoré avec soin Une superbe suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain complète (baignoire + douche) Un cellier pratique et des WC séparés Deux grandes terrasses aménagées, sans vis-à-vis, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité À l'étage, un second appartement lumineux et fonctionnel : Une pièce de vie confortable avec cuisine équipée Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés Les plus de ce bien : Parking intérieur couvert, un véritable atout en bord de mer Pièce annexe de 16 m² pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, studio ou bureau Deux compteurs électriques et deux cumulus pour une gestion flexible Climatisation installée dans toute la maison Aucun travaux à prévoir Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence principale avec espace indépendant pour accueillir ou louer, ou encore un projet d'investissement locatif saisonnier ou à l'année. Maison rare sur le secteur par sa qualité de rénovation, son volume et sa situation exceptionnelle. Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer à Valras-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques