Maison à vendre, 89m², POURU SAINT REMY

Description

Pouru-Saint-Rémy (08140) – proche frontière belge GROS POTENTIEL – MAISON À RÉNOVER AVEC GRENIER AMÉNAGEABLE Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, offrant une belle base pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement locatif. Cette maison se compose: * Hall d'entrée * Pièce de vie avec insert bois * Cuisine indépendante * WC avec possibilité buanderie * À l'étage : bureau + chambre + salle d'eau (sanibroyeur) * Grenier aménageable (potentiel d'agrandissement) EXTÉRIEUR : * Cour privative * Coin de verdure agréable TRAVAUX À PRÉVOIR : * Chauffage électrique à remplacer * Isolation à améliorer * Menuiseries partiellement à reprendre * Rénovation intérieur globale - Absence de garage IDÉAL POUR :Primo-accédant/ Investisseur locatif Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 euros et 3 690 euros par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 euros et 3 690 euros par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 euros et 3 690 euros par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Séverine DEUTSCHE - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 euros et 3 690 euros par an. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 45 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr