Maison à vendre, 211m², ARGIESANS

Description

Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du groupe C2I by Efficity, ont le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte construite en 2025, située dans un lotissement récent et recherché de la commune d'Argiésans, à proximité immédiate de la voie rapide permettant un accès facile vers la Suisse, ainsi que des centres de Belfort et d'Héricourt. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations haut de gamme de cette propriété contemporaine pensée pour un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : Une élégante entrée avec toilettes séparées Une splendide pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec accès direct à la terrasse et à la piscine Une cuisine moderne de marque IXINA, entièrement équipée, avec son cellier discrètement intégré dans le prolongement de la cuisine Une superbe suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage : Le dégagement distribue : Trois belles chambres Un bureau pouvant également faire office de 5ème chambre selon vos besoins Une seconde salle d'eau avec WC Les extérieurs & annexes : Grand garage double avec portes motorisées Chaufferie attenante Très belle piscine enterrée chauffée de 8 x 4 m, profondeur 1,60 m, avec membrane Terrasse piscine entièrement finalisée avec dalles Superbe pool house équipé de toilettes, qui sera entièrement crépi pour une finition parfaite La clôture ainsi que l'enrobé seront également réalisés Terrasse conviviale et espaces extérieurs qui vous permettront de partager d'agréables moments en famille ou entre amis Prestations techniques de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur DAIKIN sur les deux niveaux Plancher rafraîchissant Climatisation dans la pièce de vie BSO (Brise-Soleil Orientables) dans la pièce de vie et la chambre parentale Volets électriques Fenêtres PVC double vitrage Isolation extérieure de 16 cm Possibilité de vente avec les meubles. Une villa rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance, à découvrir sans tarder ! Caroline & Christelle – Groupe C2I by Efficity Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris