Maison à vendre, 209m², CLAPIERS

Description

CLAPIERS - Située au calme et en fond d'impasse, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, la maison développe une surface habitable de 209 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée avec WC. Un garage attenant de 31 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, cinq chambres lumineuses dont une de 35 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa bénéficie d'une piscine avec pool house, un forage, de combles accessible pour du rangement et vous disposerez également d'un carport. Un bien rare sur le secteur de Clapiers, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel familial.Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. RSAC 890122971 Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2532.00 et 3426.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)