Maison à vendre, 212m², AUMALE

Description

Idéal investisseur, marchands de biens ou professionnels de l'immobilier, découvrez cette opportunité rare à ce prix en plein coeur de Aumale. Cette immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 301 m² bénéficie d'un emplacement en centre ville et offre un fort potentiel de valorisation après division volumétrique et travaux. L'ensemble immobilier est divisible en 4 lots 3 appartements, 1 local commercial de 43m² avec vitrine et une réserve de 16 m². Grace à sa configuration, le bien se prête parfaitement à un projet de création de copropriété, de revente à la découpe ou à un investissement locatif générant plusieurs sources de revenus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement à rendement, d'une opération de valorisation ou d'un projet patrimonial, cet immeuble représente une excellente opportunité sur le secteur. Son atout: LE PRIX A découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900.00 et 5300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Regis HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 088 276