Maison à vendre, 67m², SAINT FELIX

Description

À Saint Félix (74540), découvrez ce 3 pièces de 67 m² situé au 2ème étage d'une future belle résidence de standing. L'atout de ce bien, c'est son balcon de 10,5 m² : un vrai espace extérieur pour profiter des beaux jours, prendre son café au rythme du matin et créer un coin détente au quotidien. Ici, l'appartement est pensé pour un confort de vie immédiat, avec une configuration optimisée pour circuler facilement et profiter pleinement des pièces. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une distribution agréable pour un logement à deux chambres : 2 chambres offrent un cadre confortable pour recevoir, accueillir un enfant, ou aménager un bureau selon vos priorités. La présence d'une salle de bain et d'un wc séparé ajoute un niveau de praticité très apprécié dans la vie de tous les jours, notamment lorsque chacun cherche son rythme le matin. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un usage mixte (pied-à-terre / location), grâce à une surface maîtrisée et bien exploitée. Ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant, c'est la situation en plein centre-ville de Saint Félix : tous les commerces et les écoles sont accessibles à pied. En pratique, cela signifie moins de contraintes et plus de liberté au quotidien. Vous gagnez du temps sur les trajets, profitez d'une vie de quartier dynamique, et vous facilitez considérablement l'organisation familiale. Le centre, c'est aussi la possibilité de faire ses courses rapidement, de ne pas dépendre systématiquement de la voiture et de profiter de la ville sans perte de temps. Enfin, ne passez pas à côté de l'un des points forts majeurs : deux parkings inclus. Dans un secteur où la voiture compte souvent autant que le logement, disposer de deux places simplifie la vie, que ce soit pour vous, pour accueillir, ou pour sécuriser votre stationnement au quotidien. C'est un bénéfice concret qui se ressent dès le premier jour et qui valorise l'appartement pour un projet d'habitation durable comme pour un investissement. La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement et organiser votre installation à l'avance, sans subir l'incertitude d'un calendrier plus long. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL