Maison à vendre, 162m², MEGEVE

Description

À Megève, au cœur de la vie du village, découvrez ce duplex T5 de 162 m² au 2ème étage d'une future belle résidence de standing. Ici, l'espace ne se contente pas d'exister : il s'organise pour rendre le quotidien plus fluide et agréable, avec 4 chambres pensées pour accueillir famille et séjours en montagne, ainsi qu'un balcon de 38 m² qui prolonge naturellement les moments de détente. Avec ses volumes généreux, ce 5 pièces duplex offre une sensation rare à Megève : celle d'un “vrai” chez-soi, où chaque pièce trouve sa place. Sur une surface totale de 162 m², vous bénéficiez d'une distribution en duplex idéale pour créer des zones de vie distinctes : la convivialité au quotidien d'un côté, et un espace nuit plus au calme de l'autre. L'atout de ce bien, c'est aussi la possibilité d'y imaginer facilement plusieurs rythmes de vie : résidence principale pour profiter de tout à pied, mais aussi projet d'investissement locatif grâce à la demande constante autour du centre et des accès aux domaines. Le balcon de 38 m² est l'argument qui change tout. En intérieur, vous conservez la convivialité ; en extérieur, vous gagnez une vraie pièce de respiration, parfaite pour les petits-déjeuners pris au calme, les apéritifs après une journée sur les pistes ou simplement pour savourer l'ambiance montagnarde. Cette surface extérieure est suffisamment ample pour profiter du plein air sans contrainte, et elle renforce l'impression d'habiter dans un lieu d'exception à Megève. Côté confort, l'appartement s'appuie sur une configuration particulièrement pratique : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un wc séparé. Cette répartition limite les files d'attente le matin et facilite l'organisation lorsque vous recevez, que ce soit pour la famille, les amis ou des séjours de courte durée. Les 4 chambres constituent un vrai levier d'usage : chacune peut devenir une chambre d'enfant, un bureau, une suite pour les invités ou un espace modulable selon vos besoins. Autre point déterminant : la localisation. Vous êtes en plein cœur de Megève, à quelques pas du centre et de la télécabine des Chamois. Concrètement, cela signifie moins de trajets, plus de spontanéité : vous partez plus facilement à la journée, vous rentrez sans stress, et vous profitez du village à votre rythme. Pour couronner le tout, un parking inclus vous apporte une sécurité de stationnement très appréciable à Megève, notamment en saison. Enfin, la livraison est prévue avec un horizon clair : disponible courant 4e trimestre 2026. De quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet avec le temps nécessaire, tout en vous positionnant sur l'un des secteurs les plus recherchés du village. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL