Maison à vendre, 151m², LE LAVANDOU

Description

Au Lavandou (83980), au 2ème étage du 96 Chemin du Pataras, découvrez un très beau 5 pièces de 151,2 m², pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer espace intérieur généreux et art de vivre extérieur. L'atout le plus rare ? Son rooftop privé de 109,2 m² : un vrai supplément de vie, idéal pour profiter du soleil, organiser des moments entre proches ou simplement se créer un lieu de détente au calme. Et pour simplifier le quotidien, l'appartement est accompagné de 2 garages inclus, un bénéfice concret quand on apprécie la liberté de se déplacer sans contrainte. Avec 4 chambres, ce logement permet une vraie organisation familiale ou une utilisation plus flexible selon vos projets : une chambre pour les enfants, une chambre parentale, un espace bureau/télétravail, ou encore une configuration qui laisse de la place à chacun. Les volumes de 151,2 m² offrent suffisamment de respiration pour vivre confortablement, sans “courir après” l'espace. On retrouve en plus 2 salles de bain et 2 WC, une distribution appréciable au quotidien, notamment quand la vie de maison s'organise vite et bien. Côté confort de vie, l'extérieur n'est pas un simple bonus : il devient un prolongement naturel des pièces à vivre. Une magnifique terrasse, et surtout un rooftop de 109,2 m², donnent la possibilité de profiter des beaux jours comme on le souhaite, sans composer avec la promiscuité. Que ce soit pour un apéritif, un déjeuner en altitude ou des instants de lecture en fin de journée, cet espace extérieur apporte un niveau de qualité de vie difficile à retrouver dans un 5 pièces classique. L'emplacement renforce encore l'intérêt du bien : vous êtes à seulement 700 m des plages de St-Clair, pour alterner facilement journée baignade et retour à la maison. Et avec un arrêt de bus à 300 m, la mobilité du quotidien reste pratique, que ce soit pour rejoindre les commodités, bouger en saison ou s'affranchir ponctuellement de la voiture. Enfin, si vous hésitez entre résidence principale et investissement, ce type de configuration (grandes surfaces, extérieurs marquants, 4 chambres) présente un attrait durable. Il combine l'emménagement “plaisir” pour y vivre pleinement et une attractivité évidente pour des locataires recherchant des volumes et un extérieur réellement utilisable. La livraison est prévue avec un horizon au 1er trimestre 2028, de quoi anticiper sereinement votre projet, organiser vos démarches et vous projeter avant l'arrivée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL