Maison à vendre, 31m², FONTENAY LE FLEURY

Description

À Fontenay-le-Fleury, en plein cœur de la vie de quartier, découvrez ce studio de 31,63 m² au 1er étage, situé Rue Mansart. Le point fort, c'est l'espace extérieur : un balcon d'environ 3,13 m² pour profiter d'un vrai moment au calme, sans quitter votre quotidien. Et pour la vie pratique au quotidien, le bien bénéficie d'un parking inclus — un avantage concret à l'heure de se garer et de recevoir facilement. Avec sa configuration en studio, cet appartement de 31,63 m² est pensé pour un usage optimisé : un espace de vie unique que vous pouvez organiser selon vos habitudes (coin repas, zone de travail, couchage) tout en conservant une sensation d'agencement fluide. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC, ce qui simplifie la vie au quotidien et rend le logement parfaitement adapté à une première installation, à un pied-à-terre ou à un projet locatif. Le balcon d'environ 3,13 m² apporte ce supplément de confort qui change tout : respirer, prendre votre petit-déjeuner à l'air libre ou profiter d'une pause après le travail… C'est aussi un vrai plus au moment d'habiter, comme au moment de louer, car l'extérieur valorise l'expérience de vie dans le logement. L'emplacement compte tout autant que le logement. Ici, vous êtes à environ 750 m de la Gare de Fontenay, ce qui facilite les déplacements vers les bassins d'emploi et rend les trajets plus simples au quotidien. Vous profitez aussi de la proximité de la mairie et des commerces : tout ce qui rend une vie quotidienne confortable se fait plus facilement, à pied ou en quelques minutes. Côté projet, ce studio présente un intérêt évident en résidence principale comme en investissement. D'une part parce que la surface est “raisonnable” et facile à vivre, d'autre part parce que les atouts réunis — balcon et parking — sont des critères recherchés. Vous achetez également avec de la visibilité : une livraison est prévue au 4e trimestre 2029, de quoi anticiper sereinement votre organisation (installation, aménagement, projection budgétaire). Enfin, le fait d'avoir un parking inclus est un vrai levier de confort. Dans les secteurs où la demande est forte, pouvoir garer sans chercher est un bénéfice immédiat, autant pour vous que pour un futur locataire. Contact_a_ajouter_en_fin Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL