Maison à louer, 119m², BORDEAUX

Description

appartement T5 duplex Bordeaux quartier Belcier Spacieux T5 neuf en duplex à louer secteur Gare Saint Jean, situé Allée du Pacific. Nouvelle résidence de 9 étages de standing livrée fin juillet 2026. A proximité du tramway Belcier lignes C, D et F vous permettant de rejoindre en 20 minutes l’hypercentre de Bordeaux. Vous pouvez également rejoindre la Gare Saint Jean en 15 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie, avec cuisine et séjour, de près de 50 m2, ouvrant sur une 1ere loggia de près de 12 m2. Un dégagement dessert 2 chambres spacieuses (16 et 12 m2), ouvrant toutes les deux sur une deuxième loggia de 10 m2une. Vous trouvez aussi à ce niveau une salle de bain et une salle d’eau. A l’étage, vous bénéficiez d’une salle d’eau et d’un WC séparé, ainsi que 2 chambres de 9 et 11 m2. Chacune de ces chambres donne sur une terrasse, l’une de 7,80 m2 et l’autre de 16 m2 Vous bénéficiez également d’une place de stationnement au parking Armagnac à proximité de la résidence – loyer de 40 € charges comprises par mois. Loyer de 1600 € CC + 40 € CC de stationnement Possibilité de réserver le logement sur plan avec signature de bail. Entrées possibles à partir du 3 aout 2026. Les charges comprennent l’entretien des parties communes (entretien et électricité des espaces verts, chauffage et eau) Loyer soumis au plafond de revenu Pinel. Condition de ressources = 3X loyer CC