Maison à vendre, 47m², DEUIL LA BARRE

Description

À Deuil-la-Barre, au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 47,8 m², vous profitez d'un espace pensé pour la vie quotidienne, avec une chambre distincte et surtout un balcon de 5,2 m² : l'endroit idéal pour prendre votre café au calme, ouvrir grand les fenêtres en fin de journée et bénéficier d'un vrai petit “plus” au quotidien. Ici, tout a été conçu pour optimiser vos mètres carrés. Le séjour vous offre une surface de vie d'environ 21 m², parfaite pour aménager un coin repas et un salon confortable, sans que l'appartement ne perde en fluidité. La chambre permet de conserver une atmosphère plus reposante, et l'organisation se révèle particulièrement pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif recherché. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé : un détail qui change la vie quand on alterne rythme de travail, week-ends en ville et invitations. Le balcon de 5,2 m² apporte une respiration rare dans un 2 pièces : vous gagnez un espace extérieur exploitable au quotidien, que ce soit pour étendre le linge, créer un coin détente ou simplement profiter d'un moment de l'air libre sans avoir à “s'évader” loin. Et comme une place de parking est incluse, votre quotidien s'allège dès le jour d'emménagement : vous n'avez pas à chercher une solution chaque fois que vous rentrez, vous gagnez du temps, et vous sécurisez votre organisation. La situation est l'un des points forts du bien. En limite d'Enghien-les-Bains, à seulement 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de La Barre Ormesson, vous bénéficiez d'une liaison facile et d'un accès rapide aux axes et aux commodités de la région. En venant de l'avenue, l'accès se fait par un portillon sécurisé, puis via une venelle piétonne agrémentée de plantes grimpantes menant jusqu'au hall d'entrée : l'arrivée donne le ton, avec une ambiance plus intimiste et soignée, en rupture avec les accès purement “fonctionnels”. Enfin, la résidence est annoncée comme disponible rapidement, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2026. De quoi envisager votre projet en vous laissant le temps de vous organiser sereinement, tout en gardant une trajectoire claire pour une installation à court ou moyen terme. À 313 000 €, cet appartement 2 pièces de 47,8 m², avec balcon et parking inclus, combine des atouts concrets : confort, praticité et emplacement recherché. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui veulent habiter près des gares et profiter d'un extérieur accessible, sans compromis sur l'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL