Maison à louer, 60m², MARSEILLE 13E

Description

Llinares Gestion vous propose L'AZUR, un appartement meublé de type 3 de 60m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée autour d'un îlot central convivial. Ouvert sur une belle terrasse exposée sud-ouest, le salon bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Un appartement confortable, moderne et baigné de lumière. Un box fermé est proposé en supplément. Contact AC/Margaux RAUFASTE : Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 Informations LOI ALUR : - Procédures en cours : NC - Charges 140€/mois (Eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) Dont TEOM : 30€/mois Honoraires locataire : 781.17€ TTC Dépôt de garantie : 2300€ Surface (arrondie) : 60m² Classe énergie B et classe climat B •? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 400€ et 610€ •? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.