Maison à louer, 55m², THOISSEY

Description

À louer T2 de 55,23 m² avec jardin privatif et garage Centre de Thoissey Idéalement situé en plein cœur du village de Thoissey, découvrez ce bel appartement T2 de 55,23 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs et ses nombreux atouts de confort dans une petite coprorpiété calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement desservant une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Vous profiterez également d'une chambre avec placard mural et porte-fenêtre donnant sur le jardin privatif, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Véritable atout rare en centre-village, ce logement dispose d'un agréable jardin privatif permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé (d'une surface d'environ 19 m²) complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire grâce à sa mezzanine, idéale pour ranger vélos, équipements saisonniers ou effets personnels. Côté confort : Chauffage au gaz de ville Fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique Volets roulants électriques à alimentation solaire Appartement lumineux Garage privatif (environ 19 m²) avec mezzanine de rangement Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 700 € charges comprises, dont 25 € de provisions sur charges (électricité des parties communes). Entretien annuel de la chaudière gaz individuelle à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 607,53 € TTC dont 165,69 € TTC pour l'état des lieux. DPE : D - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 800€ et 1140€. Non raccordé à la fibre mais possibilité de raccorder le logement. Contact de l'agence IMMODICI: Fanny DIALECTAKIS - RSAC 910 797 448 Bourg-en-Bresse