Maison à vendre, 58m², GRANDCAMP MAISY

Description

Spécial investisseur ! Immobilier Saint Marcouf vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé à proximité du port et du centre-ville de Grandcamp-Maisy. D'une superficie d'environ 58 m², ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée offrant de belles prestations : piscine, sauna, hammam et jardin arboré. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours jusqu'en 2032, garantissant une visibilité locative à long terme. Le propriétaire bénéficie également d'un droit d'occupation de 15 jours par an, hors période estivale. Atout supplémentaire : la quasi-totalité des charges de copropriété est prise en charge par le preneur, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement. Pour toute information complémentaire sur les conditions du bail et le potentiel de rendement, n'hésitez pas à nous consulter.