Maison à vendre, 217m², COULOUNIEIX CHAMIERS

Description

L'agence Pierimmo vous présente à la vente cette magnifique demeure 7 piéces 185 m² située à seulement 7 minutes de Périgueux et de toutes les commodités. Le bien se compose, en rez-de-chaussée (côté gauche), d'une entrée principale, d'un vaste séjour d'environ 50 m² ouvert sur une cuisine semi-ouverte de 20 m², ainsi que d'un cellier très fonctionnel de 7 m². L'ensemble forme une pièce de vie d'environ 83 m², lumineuse et agréable. Vous trouverez également trois chambres avec placards (14 m², 11 m² et 10 m²), une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est exposé plein sud, en lisière de bois, dans un environnement naturel très calme. Sur la partie droite, un espace indépendant type studio parental comprend un second séjour de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau privative avec wc. Une terrasse de 50 m² avec store banne électrique, offrant une vue dégagée sur la piscine et la verdure, dans un cadre particulièrement reposant. Sous-sol 250 m² : En rez-de-jardin, vous disposerez d'un sous-sol total d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Prestations Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Il dispose de menuiseries en aluminium avec volets roulants de qualité, d'un chauffage par pompe à chaleur gainable avec régulation pièce par pièce, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Informations complémentaires Taxe foncière : 4 300 € Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié.