Maison à louer, 40m², EPONE

Description

À louer, joli T2 de 39,89 m² au 1er étage de la résidence L'O DES LYS, 23 Bis Avenue du Professeur Emile Sergent – Épône. Il comprend : Séjour lumineux 21,50 m² avec cuisine ouverte Balcon 7 m² 1 chambre, salle d'eau avec WC Chauffage et eau chaude individuels gaz Appartement non meublé Résidence calme et sécurisée, proche commerces, écoles et transports Régime Pinel (sous plafonds de ressources) Loyer : 672 euros + provisions de charges 60 euros Dépôt de garantie : 672 euros Honoraires de location : 321,91 euros + État des lieux 120,87 euros Disponible dès le 09/04/2026 Contactez nous rapidement pour visiter ! AGENCE ADVICIM comprenant 120 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 672 euros/mois. Provision sur charges 72 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 206.00 et 278.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé Agent commercial (Entreprise individuelle)