Maison à louer, 41m², CHATEAU D'OLONNE

Description

Disponible de suite. Superbe T2 de 40 m² situé au 2ème étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Olonne, rue des belles noue. LE LOGEMENT Entrée avec visiophone Séjour lumineux avec baie vitrée Chambre avec placard Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé LES PLUS Balcon exposé ouest Ascenseur Résidence aux normes PMR LA RESIDENCE Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter : d'un espace détente, d'un espace loisirs, d'un espace cuisine. Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte : services à la personne, télésurveillance, services paramédicaux, livraison de repas. Loyer soumis au dispositif Pinel Honoraires de 453,10 euros TTC à la charge du locataire comprenant 123,68 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460.00 euros/mois. Provision sur charges 139 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 euros. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 256.49 euros. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES Agent commercial (Entreprise individuelle)