Maison à louer, 98m², VAL SUZON

Description

Maison de village 4 pièces - Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la charmante commune de Val-Suzon nichée dans un vallon, découvrez cette maison 4 pièces récente en duplex d'une surface de 98,41 m² (100,26 m² au sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda apportant luminosité et confort dès l'arrivée. Vous accédez ensuite un séjour de 30.20 m², agrémenté d'un insert, idéal pour créer une ambiance conviviale. La cuisine de 13.10 m² est ouverte, moderne, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle s'intègre harmonieusement l'espace de vie. Une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (9.69 m², 12.13 m² et 9.13 m²), dont une avec accès direct une terrasse permettant de profiter d'un extérieur au calme. Vous y trouverez également une salle de douche, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, offrant un véritable confort familial, et des toilettes séparées. Le logement bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Les abonnements d'eau et d'électricité sont individuels. Un garage privatif, situé proximité immédiate du logement, vient compléter ce bien. La commune est desservie par le réseau CAR MOBIGO (ligne LR124), facilitant les déplacements vers Darois, Talant et Dijon. Disponible immédiatement, cette maison allie charme, confort et tranquillité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible proximité de Dijon. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 092,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 298,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.