Maison à vendre, 77m², AUBERVILLIERS

Description

À Aubervilliers (93300), dans le cadre de “Nexity - LES ATELIERS 63 23”, découvrez ce 4 pièces de 77,47 m² en rez-de-jardin, idéal pour celles et ceux qui veulent profiter d'un appartement sans renoncer à l'air libre. L'adresse est pensée pour un quotidien fluide, et ce logement se distingue surtout par son atout rare : un jardin privatif, avec 1,76 m² d'espace extérieur. Un format parfait pour prendre son café au réveil, aérer l'intérieur ou aménager un coin de détente à son rythme, tout en gardant la praticité d'un rez-de-jardin. L'appartement se compose de 3 chambres, ce qui en fait une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale. Vous pouvez organiser facilement votre vie de famille : chambres confortables pour les enfants, bureau pour travailler chez soi, ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Avec une salle de bain avec WC, l'espace est conçu pour rester fonctionnel au quotidien, sans complexifier les habitudes. Le plan d'un 4 pièces apporte aussi une vraie liberté d'aménagement : un salon/séjour où se retrouver, des espaces nuit distincts, et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble. À 77,47 m², chaque mètre compte. Le rez-de-jardin est un vrai plus : au lieu de gérer des allers-retours compliqués ou de dépendre uniquement des fenêtres, vous bénéficiez d'un accès direct à un espace extérieur. C'est exactement le type de détail qui change la sensation de “vivre chez soi” : on peut ouvrir, respirer, et profiter d'une rupture naturelle avec la vie urbaine, tout en restant dans votre logement. En investissement, la présence d'un jardin privatif et la typologie 4 pièces (avec 3 chambres) constituent également un couple attractif pour cibler des locataires qui recherchent de la surface et une vraie qualité d'usage. Autre avantage : un parking inclus. Dans une ville comme Aubervilliers, c'est un confort au quotidien et une tranquillité d'esprit, particulièrement si vous souhaitez limiter les contraintes de stationnement. L'ensemble s'inscrit dans une offre nouvelle, avec un calendrier de livraison pensé pour vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 3e trimestre 2027, vous laissant le temps d'organiser votre installation ou votre projet locatif en amont. Si vous cherchez un 4 pièces à Aubervilliers qui combine surface, configuration familiale et un espace extérieur privatif, ce rez-de-jardin est une opportunité à visiter rapidement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL