Maison à vendre, 85m², POITIERS

Description

Poitiers, 2 rue Micheline Ostermeÿer : découvrez un appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de 85,80 m², pensé pour un quotidien confortable et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Ici, le cadre de vie ne se limite pas aux murs : vous bénéficiez d'un jardin, avec une surface extérieure totale de 160,1 m². Un atout rare à l'échelle d'un appartement, particulièrement quand on cherche à profiter de l'extérieur sans les contraintes d'une maison. Dès l'entrée, l'espace est organisé autour de vos usages : 3 chambres pour accueillir une famille, créer un bureau, aménager une chambre d'appoint ou laisser libre cours à vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC apporte une praticité précieuse au quotidien, et vous permet de conserver un rythme de vie fluide, sans avoir à optimiser chaque minute. Le rez-de-chaussée est également un vrai plus : c'est plus simple au quotidien pour les allers-retours, et c'est confortable si vous transportez régulièrement des courses ou des effets personnels. Le jardin de 160,1 m² change la donne : c'est l'endroit idéal pour vos moments en plein air, pour déjeuner dehors lors des journées les plus douces, pour créer un coin détente ou pour laisser de l'espace à vos envies d'aménagement. En appartement, avoir un jardin de cette taille permet de profiter de la vie extérieure toute l'année, selon votre rythme, et donne une dimension supplémentaire à votre investissement. Que vous cherchiez une résidence principale où “on vit dehors” quand le temps le permet, ou un projet locatif où l'attractivité et l'usage du logement comptent, cet extérieur constitue un argument qui parle immédiatement. Côté stationnement, la praticité est au rendez-vous : deux parkings sont inclus. C'est un vrai confort, car vous évitez la recherche permanente de place et sécurisez vos déplacements. Ce facteur rassure autant pour une famille que pour un investisseur, car il renforce le caractère immédiatement fonctionnel du bien. Et comme l'appartement se situe en RDJ, l'accès est simplifié : vous gagnez en efficacité au quotidien, avec moins de contraintes pour organiser vos arrivées et vos départs. La livraison est programmée avec un horizon clair : une livraison prévue au 4e trimestre 2026, pour vous permettre de vous projeter sereinement et d'anticiper votre installation. Le tout s'inscrit dans une opération portée par Nexity – Les Allées du Golf 1, dans la ville de Poitiers, avec une offre pensée pour associer confort intérieur, espace extérieur et facilité de vie au quotidien. MICKAEL Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL