Maison à louer, 131m², PEROLS

Description

Dans la commune recherchée de Pérols, à 5 minutes de la mer et de Montpellier. Nous vous proposons une jolie villa T5 meublée avec piscine, de 131,46 m² habitables, située dans un quartier calme à la fois proche de la nature et de toutes les commodités. AU RDC: belle pièce à vivre lumineuse prolongée par une véranda, cuisine récente semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 chambre avec sa salle d'eau attenante. A L'ETAGE: 3 chambres et une salle de bain. Prestations de qualité et décoration soignée. La maison est climatisée (réversible) mais il y a également une cheminée pour les soirées d'hiver. A l'extérieur une jolie piscine et sa grande terrasse finiront de vous convaincre. Garage. Produit rare à voir rapidement. Charges de 70 euros par mois (entretien cheminée, climatisation et TOM). Disponible le 06/06/2026. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Honoraires agence 1708,98 euros TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Honoraires de 1 708,98 euros TTC à la charge du locataire comprenant 394,38 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400.00 euros/mois. Provision sur charges 83 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.