Maison à vendre, 121m², VERNAISON

Description

Située dans un secteur calme de Vernaison, cette maison individuelle offre 121 m² habitables sur une vaste parcelle arborée et piscinable de 911 m². Au rez-de-chaussée, l'agencement propose une entrée fonctionnelle, une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grand garage attenant. L' étage principal distribue une pièce de vie salon-séjour exposée Nord-Ouest et ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC séparé. L'extérieur se compose d'un terrain entourant la maison, complété par une zone permettant le stationnement facile de 4 véhicules. Prévoir des travaux de rafraîchissement global pour moderniser l'ensemble. À 10-15 minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et de la gare de Vernaison (liaison directe Lyon Les + - Maison individuelle avec vie principale à l'étage et terrain de 911 m² - 4 chambres au total (dont une suite en rez-de-chaussée) - Garage fermé et 4 places de stationnement extérieures privatives - Classe énergétique : DPE C (167 kWhEP/m².an) Honoraires charge du vendeur Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite? Contactez l'agence immobilier Flandin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.