Maison à vendre, 108m², PRUILLE LE CHETIF

Description

Au cœur de Pruillé le chétif: village dynamique de Le Mans Métropole bénéficiant de toutes les commodités (écoles/boulangerie/setram) tout en restant à la campagne avec l'esprit village Au calme, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité dans un cadre verdoyant avec une agréable terrasse plein Sud. À l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² avec un espace bureau ouvert, toujours de plain pied: 2 chambres et salle de bains. À l'étage, 2 autres belles chambres et salle de douches. Pour le côté pratique, profitez d'une buanderie/cellier, un garage et un grenier Ce pavillon récent (RT2012) dispose d'un chauffage au sol en rdc et panneaux solaires pour l'eau chaude -> DPE classe B! Limitez vos dépenses en énergie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 200 euros Honoraires charge acquéreur : 11 800 euros soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627