Maison à louer, 58m², COLMAR

Description

**Visite virtuelle disponible sur notre site** Superbe F3 de standing situé 53A rue des Fossés à COLMAR, au cœur du Quartier des Maraîchers et à 5 minutes à pied du Centre-ville avec terrasse, balcon, garage et cave. En 1er étage , sans ascenseur, ses 58,05m² sont distribués comme suit : Une cuisine équipée avec tout l'électroménager intégré (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, micro-ondes) donnant sur un balcon de 7m² et ouverte sur le séjour pourvu d'une terrasse de 8m². Le tout sur près de 30m². Deux chambres : la première de 11,56m² avec dressing, la deuxième de 9m² avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche, meuble vasque, WC suspendu, emplacement lave-linge et sèche-serviettes. Dépendances : un garage et une cave avec rayonnage privatifs. Parking aisé et gratuit dans la rue. Disponible début septembre 2026. Chauffage individuel gaz DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 990 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 920€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 70 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs et l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière) Dépôt de garantie : 880€ Frais d'agence à la charge du locataire : 638 € (dont 174€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G081 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT -