Maison à vendre, 109m², LONGEVILLE LES SAINT AVOLD

Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune de LONGEVILLE-LES-ST-AVOLD à vendre appartement de 04 pièces dans une copropriété de 3 logements. Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine composée seulement de trois appartements, ce spacieux logement de 109m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine semi équipée, un cellier, un wc. L espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements, une salle de bains/douche/wc. La taxe foncière est de 450 euros. Aucun travaux à prévoir, vous n aurez plus qu' a poser vos meubles. Coup de coeur garanti. L appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de faibles charges de copropriété environ 8 euros mensuel, un véritable atout au quotidien. Sont également inclus dans la vente : - deux places de stationnement privatives - une cave. Vous noterez l excellente note énergétique C. Un bien rare alliant confort, luminosité, et faibles charges. La taxe foncière est de 450 euros. Aucun travaux à prévoir, vous n aurez plus qu' a poser vos meubles. Coup de coeur garanti. Vous bénéficierez de toutes les commodités scolaires, médicales, commerciales, sportives et culturelles directement dans la commune. Vous apprécierez aussi la proximité des principaux axes autoroutiers, de l'Allemagne ou du Luxembourg, gare TGV et aéroports (à moins d'une heure). Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur // KARDINAL IMMOBILIER à FAULQUEMONT// // Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilie