Maison à louer, 180m², SAINT MARTIN LONGUEAU

Description

SAINT MARTIN LONGUEAU. Pavillon indépendant sur sous-sol total aménagé entièrement comprenant : Au rez de chaussée : une entrée avec dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, wc, salle de bains, cuisine aménagée, deux chambres. Sous-sol compartimenté aménagé offrant : dégagement, wc, salle d'eau, grande buanderie, salle de jeux, bureau, deux chambres, . Local chaudière et cave. Le tout sur un jardin clos de 1345 m² avec accès véhicules. Fenêtres PVC Double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage central Gaz de Ville. Tout à l'égout raccordé. Libre le 1er juin 2026. Loyer : 1300 euros + 45 euros (Taxe d'ordures ménagères et entretien chaudière) soit 1345 euros CC par mois (charges eau, électricité et gaz individuelles). Dépôt de garantie : 1.300 euros. Frais d'agence Locataire / Bailleur : 1.981 euros chacun dont 540 euros d'état des lieux. Dossier à présenter sous Garantie des Loyers Impayés obligatoirement avant chaque visite. (Visale acceptée) Honoraires de 1 981 euros TTC à la charge du locataire comprenant 540 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 euros/mois. Provision sur charges 45 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2246.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.