Maison à louer, 20m², VITRY SUR SEINE

Description

Situé à Vitry-sur-Seine, Avenue Ernest Havet, découvrez ce studio de 20,10 m², en rez-de-chaussée. Le logement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique et non inclus dans les charges. L'eau chaude est individuelle électrique et non incluse dans les charges. La location est proposée pour un usage de résidence principale, en location vide, disponible immédiatement. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F. Les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées C. Logement à consommation énergétique excessive. Le loyer mensuel est de 626,25 euros hors charges, avec 55,51 euros de provisions sur charges, soit 681,76 euros charges comprises. Le dépôt de garantie s'élève à 626,25 euros (soit un mois de loyer hors charges pour une location vide). Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 304,11 euros TTC, dont 60,90 euros TTC pour l'état des lieux. (visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 243,21 euros TTC / état des lieux : 60,90 euros TTC) Garantie Visale exigée. Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports. Le logement est conforme aux critères de décence définis par la réglementation en vigueur. ? Modalités de candidature : Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin de recevoir par email le lien permettant de déposer votre dossier locataire. Honoraires de 304 euros TTC à la charge du locataire comprenant 61 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 626 euros/mois. Provision sur charges 55,51 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 626 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.