Maison à louer, 84m², LIBOURNE

Description

Maison T3 mitoyenne avec jardin À louer à partir du 26 juin 2026, agréable maison T3 à étage située Boulevard de Quinault, au sein d'un petit ensemble résidentiel de quatre logements. Implantée en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, d'un cellier, d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une grande chambre de 17 m². Depuis le séjour, vous accéderez à un jardin privatif d'environ 42 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels et la production d'eau chaude par un cumulus électrique. Les consommations d'eau et d'électricité restent à la charge du locataire et ne sont pas comprises dans le montant du loyer. Une possibilité de stationnement est disponible sur le parking situé à l'entrée de la résidence. Cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les conditions demandée sont d'être en CDI avec un salaire net mensuel équivalent à 3 fois le montant du loyer (pour l'ensemble du foyer ) Contactez Zoé DELORY sur le site de l'agence Ymmostore par mail ou téléphone https://www.ymmostore.fr/conseiller/location.ymmostore,105 Honoraires de 630 euros TTC à la charge du locataire comprenant 257 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 714 euros/mois. Dépôt de garantie 675 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.